Introduction:
La Wilaya de Djelfa a 03 sources thermales dont 02 sites classés comme suit:
01- selon le décret exécutif N° 10/131 du 29/04/2010 portant délimitation, déclaration et classement des zones d’expansion et sites touristiques, J.O N° 30 du 05/05/2010, les sites suivant ont été classés:
A- la zone d’expansion et site touristique (ZEST) hammam Charef commune de Charef avec une superficie de 70 ha.
B- la zone d’expansion et site touristique (ZEST) hammam Mosrane commune de Hassi bahbah avec une superficie de 60ha.
Le site thermal Guattara s’étend sur une superficie de 43.16 ha a bénéficié d’une étude de délimitation et de classement dans le cadre du programme des hauts plateaux en 2012.
NB:
Les ZEST ne peuvent être aménagées qu’après avoir un Plan d’Aménagement Touristique (PAT) approuvé.
La ZEST hammam Charef est classée par un décret exécutif N° 10/131 du 29/04/2010, et dotées par un PAT approuvé par un arrêté d’approbation du 30/10/2017, J.O N° 73 du 17/12/2017.
la superficie totale: 70 ha;
capacité d’accueil: 3220 lits;
nombre d’emplois prévisionnel: 1610.
| Lot N° | Affectation | Superficie (ha) | Capacité (lits) | Emplois induits |
|---|---|---|---|---|
| 1A | Centre Logistique | 4 504 | – | – |
| 1B | Locaux de Commerce | 9 987 | – | – |
| 2 | Station Thermale | 39 395 | 280 | 140 |
| 3A | Commerce Artisanal | 4 822 | – | – |
| 3B | Commerce Artisanal | 4 171 | – | – |
| 3C | Parking | 8 899 | – | – |
| 4 | Complexe Sportif de Remise en Forme | 9 240 | 120 | 60 |
| 5 | Station Thermale | 46 400 | 300 | 150 |
| 6A | Hôtel *** | 19 487 | 120 | 60 |
| 6B | Hôtel *** | 23 314 | 140 | 70 |
| 7A | Hôtel | 8 071 | 80 | 40 |
| 7B | Hôtel | 7 928 | 80 | 40 |
| 7C | Hôtel | 8 079 | 80 | 40 |
| 7D | Hôtel | 8 222 | 80 | 40 |
| 8A | Résidence Touristique | 14 713 | 150 | 75 |
| 8B | Résidence Touristique | 16 606 | 150 | 75 |
| 9A | Résidence Touristique | 10 656 | 120 | 60 |
| 9B | Résidence Touristique | 10 644 | 120 | 60 |
| 10A | Village de Vacances | 27 295 | 250 | 125 |
| 10B | Village de Vacances | 30 691 | 250 | 125 |
| 11A | Village de Vacances | 25 656 | 250 | 125 |
| 11B | Village de Vacances | 25 663 | 250 | 125 |
| 12 | Village de Vacances | 50 282 | 400 | 200 |
| 13 | Parc de Loisirs | 19 458 | – | – |
| Hors lots | Voiries et Espaces Verts | 265 817 | – | – |
| Total | 700 000 | 3 220 | 1 610 | |
01- Complexe touristique NAOUI Brahim:
– acte de concession modificatif N° 882 du 13/11/2016
– approbation des plans modificative en date du 04/10/2020
– permis de construire modificatif en date du 11/03/2020
– Autorisation d’exploitation en date du 23/11/2020
– Classement : 2*
Consistance du projet:
Hôtel de 30 chambre, 60 Bungalows, 20 douche individuels
Hommes, 20 douche individuels femmes, bassin collectif
hommes, bassin collectif femmes, unité de soin hommes, unité de soin femmes, restaurant, cafétéria, air de jeux et air de stationnement
02- Complexe touristique NAFORET CHIFAA BOUSSOIRE:
– acte de concession modificatif N° 109 du 28/01/2016
– approbation des plans modificative en date du 11/02/2021
– permis de construire modificatif en date du 04/04/2021
– Autorisation d’exploitation en cours
– Classement : 1*
Consistance du projet:
Hôtel de 25 chambre, 72 Bungalows, 15 douche individuels
Hommes, 15 douche individuels femmes, bassin collectif
hommes, bassin collectif femmes, unité de soin hommes, unité de soin femmes, restaurant, cafétéria, air de jeux et air de stationnement.
projet Village de vacance BENALI MILOUD:
– acte de concession N° 338 du 20/11/2015
– approbation des plans modificative en date du 26/04/2020
– permis de construire en date du 29/03/2017
Consistance du projet:
50 Bungalows, douche individuels
Hommes, douche individuels femmes, bassin collectif
hommes, bassin collectif femmes, unité de soin hommes, unité de soin femmes, restaurant, cafétéria, air de jeux et air de stationnement.
La situation actuelle de la ZEST hammam Mosrane
La ZEST hammam Mosrane est classée par un décret exécutif N° 10/131 du 29/04/2010, et dotées par un PAT approuvé par un arrêté d’approbation du 30/10/2017, J.O N° 73 du 17/12/2017.
la superficie totale: 60 ha;
capacité d’accueil: 2940 lits;
nombre d’emplois prévisionnel: 1470.
FICHE TECHNIQUE DU PROGRAMME D’AMENAGEMENT DE LA ZEST HAMMAM EL MOSRANE
| Lot N° | Affectation | Superficie (m2) | Capacité (lits) | Emplois induits |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Résidence Touristique | 16 047 | 160 | 80 |
| 2 | Résidence Touristique | 17 890 | 160 | 80 |
| 3A | Hôtel *** | 16 084 | 150 | 75 |
| 3B | Hôtel *** | 16 082 | 150 | 75 |
| 4 | Station Thermale | 62 363 | 400 | 200 |
| 5 | Espace Vert de Détente | 53 182 | – | – |
| 6A | Hôtel | 24 824 | 180 | 90 |
| 6B | Hôtel | 24 095 | 180 | 90 |
| 7A | Parc de Loisirs | 58 405 | – | – |
| 7B | Parc de Loisirs | 58 519 | – | – |
| 8A | Centre de Remise en Forme | 18 450 | 160 | 80 |
| 8B | Centre de Remise en Forme | 18 325 | 160 | 80 |
| 9A | Chalets | 19 660 | 280 | 140 |
| 9B | Chalets | 18 957 | 280 | 140 |
| 10A | Résidence Touristique | 20 063 | 160 | 80 |
| 10B | Résidence Touristique | 19 950 | 160 | 80 |
| 11A | Chalets | 19 500 | 180 | 90 |
| 11B | Chalets | 19 499 | 180 | 90 |
| Hors lots | Esplanade et Voiries | 98 105 | – | – |
| Total | 600 000 | 2 940 | 1 470 | |